Ngữ pháp của Tình huống 736 – Hỏi công ty môi giới bất động sản lý do tại sao phí bảo trì đột ngột tăng.

학생: 지난달보다 관리비가 3만 원 정도 더 나왔는데 이유를 알 수 있을까요?

중개사: 관리비 고지서 세부내역은 확인해 보셨어요?

학생: 공용전기비가 많이 오른 것 같더라고요.

중개사: 계절이나 건물 사용량에 따라 달라질 수 있어요.

학생: 혹시 고정 관리비인 줄 알았는데 매달 달라지는 건가요?

중개사: 계약서에서 어떤 항목이 변동인지 다시 확인해 드릴게요.

Từ vựng

학생: danh từ: học sinh, sinh viên (người thuê nhà)
지난달: danh từ: tháng trước (지난: đã qua + 달: tháng)
보다 (지난달보다): trợ từ so sánh: hơn (so với tháng trước)
관리비: danh từ: phí quản lý (관: quản + 리: lý + 비: chi phí)
가/이: trợ từ chủ ngữ: (đứng sau chủ ngữ)
3만 원 (삼만 원): danh từ: 30.000 won (삼만: 30.000 + 원: đơn vị tiền tệ Hàn Quốc)
정도: danh từ / phụ từ: khoảng, chừng
더: phụ từ: thêm, hơn
나오다 (나왔는데): động từ / liên từ: ra, phát sinh / phí quản lý ra nhiều hơn khoảng 30.000 won nhưng...
이유: danh từ: lý do (이: lý + 유: do)
를 (을/를): trợ từ tân ngữ: (đứng sau tân ngữ)
알다 (알 수 있을까요): động từ / cấu trúc khả năng: biết / em có thể biết lý do được không ạ
중개사: danh từ: môi giới, người môi giới bất động产 (중: giữa + 개: kết nối + 사: chuyên gia)
관리비: danh từ: phí quản lý
고지서: danh từ: thông báo, giấy báo thanh toán (고: thông báo + 지: cho biết + 서: giấy)
세부내역: danh từ: chi tiết, nội dung chi tiết (세부: chi tiết + 내역: hạng mục)
은/는: trợ từ chủ đề: thì, là
확인하다 (확인해 보셨어요): động từ (kính ngữ) / cấu trúc kinh nghiệm: kiểm tra / cháu đã kiểm tra chi tiết trên giấy báo phí quản lý chưa
공용전기비: danh từ: tiền điện chung, điện công cộng (공용: dùng chung + 전기: điện + 비: chi phí)
가/이: trợ từ chủ ngữ: (đứng sau chủ ngữ)
많이: phụ từ: nhiều
오르다 (오른 것 같더라고요): động từ / cấu trúc cảm nhận/dự đoán: tăng / cháu thấy tiền điện dùng chung hình như tăng nhiều lắm
계절: danh từ: mùa, mùa trong năm (계: mùa + 절: tiết)
이나 (이나/나): trợ từ lựa chọn: hay, hoặc
건물: danh từ: tòa nhà, ngôi nhà (건: xây dựng + 물: vật)
사용량: danh từ: lượng sử dụng, mức tiêu thụ (사용: sử dụng + 량: lượng)
에 (사용량에): trợ từ: theo, vào (theo lượng sử dụng)
따라 (따라/따라서): trợ từ / liên từ: tùy theo, phụ thuộc vào (tùy theo mùa hoặc lượng sử dụng của tòa nhà)
달라지다 (달라질 수 있어요): động từ / cấu trúc khả năng: thay đổi, biến động / chi phí có thể thay đổi
혹시: phụ từ: liệu, không biết là (dùng khi hỏi lịch sự)
고정: danh từ / định từ: cố định (고: chắc + 정: định)
관리비: danh từ: phí quản lý (고정 관리비: phí quản lý cố định)
이다 (줄 알았는데): trợ từ / cấu trúc tưởng là: là / em cứ tưởng là phí quản lý cố định nhưng...
매달: phụ từ / danh từ: mỗi tháng, hàng tháng (매: mỗi + 달: tháng)
달라지다 (달라지는): động từ: thay đổi, biến động
건가요 (것인가요): danh từ phụ thuộc + đuôi câu hỏi: là việc/cái... phải không (mỗi tháng lại thay đổi sao ạ)
계약서: danh từ: hợp đồng, bản hợp đồng (계약: hợp đồng + 서: giấy)
에서 (계약서에서): trợ từ: trong, trên (trên hợp đồng)
어떤: định từ: nào, loại nào
항목: danh từ: hạng mục, khoản (항: hạng + 목: mục)
이/가: trợ từ chủ ngữ: (đứng sau chủ ngữ)
변동: danh từ: sự biến động, sự thay đổi (변: thay đổi + 동: chuyển động)
이다 (변동인지): trợ từ / cấu trúc nghi vấn: là / hạng mục nào là khoản biến động
다시: phụ từ: lại, một lần nữa
확인하다 (확인해 드릴게요): động từ (kính ngữ): kiểm tra / tôi sẽ kiểm tra lại trên hợp đồng cho cháu